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カーサウィッシュ
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩11分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上3階建て 築17年
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北初富
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 元山駅/新京成電鉄 徒歩2分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩18分 五香駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市五香南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1山田ビル
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩2分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩13分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンダースペース
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩3分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩3分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩22分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサウィッシュ
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩3分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアライII
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩3分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 元山駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県鎌ヶ谷市くぬぎ山4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシェ壱番館
マンション- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩3分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩4分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市仲井町1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上7階建て 築37年
マンション- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩3分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩5分
- 千葉県松戸市仲井町1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩3分
- 千葉県松戸市五香南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上3階建て 築16年
マンション- 六実駅/東武野田線 徒歩6分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩30分 柏駅/常磐線
- 千葉県松戸市六実3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウニーココ
マンション- 六実駅/東武野田線 徒歩6分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩27分 元山駅/新京成電鉄 徒歩28分 新松戸駅/武蔵野線 柏駅/常磐線
- 千葉県松戸市六実3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上4階建て 築53年
マンション2.89
（評価9件）
コメント8件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市北松戸2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラ松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸駅/常磐線 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市小根本
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上3階建て 築7年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県松戸市小根本
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築16年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上3階建て 築2年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエ津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア A・C棟
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩26分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩35分 大町駅/北総鉄道北総線 逆井駅/東武野田線
- 千葉県松戸市五香007
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市五香7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 元山駅/新京成電鉄 徒歩19分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市五香007
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンドセブンII
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩14分 初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション市兵衛
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 松戸駅/常磐線 バス21分/バス停：聖徳学園入口 停歩5分 上本郷駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市大橋
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペルトカーサII
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩11分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩15分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市二和東003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築38年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスト習志野台
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩22分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコーポII
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩14分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス津田沼III
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 徒歩28分 津田沼駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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