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ヴィアノ1
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩16分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩17分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・モ－ルI
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス9分/バス停：南増尾 停歩8分 五香駅/新京成電鉄 徒歩21分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩27分 逆井駅/東武野田線 徒歩29分 新松戸駅/武蔵野線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市南増尾6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩21分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩30分 増尾駅/東武野田線 徒歩34分 逆井駅/東武野田線 徒歩34分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩53分
- 千葉県柏市南増尾6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 松戸駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・バンブー
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市竹ケ花西町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築29年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：和名ヶ谷中台 停歩1分以内 東松戸駅/武蔵野線 徒歩24分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築29年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩24分
- 千葉県松戸市和名ケ谷000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県柏市南増尾6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKビル九番館
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 初富駅/新京成電鉄 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩3分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市南花島1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市七林町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩4分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンズパーク六実
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩23分 高柳駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県松戸市六実003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市津田沼3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上7階建て 築52年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市小根本
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上2階建て 築16年
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩6分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩8分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築28年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩6分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市稔台8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 三咲駅 地上2階建て 築37年
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩6分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市二和東6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩20分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県鎌ヶ谷市東道野辺2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュコート
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市古ケ崎000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル飯山満2号棟
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクイワセ
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稔台サニーハイツ
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩25分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸新田000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 バス4分/バス停：鎌ヶ谷 停歩6分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩17分 塚田駅/東武野田線 徒歩23分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩26分 船橋駅/総武線 徒歩63分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷007
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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