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武蔵野線 東松戸駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩6分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市東松戸4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はざま台サンハイツ3号棟
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上10階建て 築46年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩8分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオタキ
アパート- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩22分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市南三咲1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋グリーンハイツ2-5-2
マンション- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県船橋市緑台2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル・ミモザ
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武線 徒歩23分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市鷺沼4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築15年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩16分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分
- 千葉県松戸市稔台3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築21年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩24分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩1分以内 津田沼駅/総武線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県習志野市津田沼4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：駅前三叉路 停歩3分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：北国分駅 停歩5分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市北国分4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストminori 55
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市稔台3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張豊砂駅/京葉線 徒歩31分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩33分 幕張駅/総武線
- 千葉県千葉市美浜区幕張西1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットハウス津田沼
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・モジュール藤崎
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県習志野市藤崎001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンレーベル
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツヒロセB
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩21分 新習志野駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩21分
- 千葉県習志野市鷺沼003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩21分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市咲が丘1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上3階建て 築24年
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市咲が丘1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築20年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分
- 千葉県松戸市常盤平3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築50年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩11分 松戸駅/常磐線 徒歩15分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市胡録台
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市藤崎2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルセブン
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩1分以内 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフラット
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩5分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市高根台007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 習志野駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：三山車庫 停歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市三山6
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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