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東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上5階建て 築52年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区六月3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAKE HOUSE
アパート- 南桜井駅/東武野田線 徒歩12分 春日部駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市西金野井
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮内サンハイツ(本木)
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都足立区本木西町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町字中島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルII
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県館林市西美園町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ本町A
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 久喜駅/東北本線 徒歩13分
- 埼玉県久喜市本町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク浅草
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩21分
- 東京都台東区東浅草1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－STYLE竹ノ塚 1st
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：西新井消防署前 停歩6分
- 東京都足立区伊興2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル荻島
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム五反野
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区一ツ家2丁目
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプラシードC
アパート- 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 群馬県邑楽郡明和町新里000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィータ草加
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス11分/バス停：柳島 停歩4分 草加駅/東武伊勢崎線 バス11分/バス停：柳島 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市両新田東町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
miam鹿浜
マンション- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：鹿浜四丁目北 停歩2分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩50分
- 東京都足立区鹿浜4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンピーチヒルズ
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩41分
- 群馬県太田市熊野町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・スペース
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市大字安行原000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日部パークファミリア
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市中央8
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上3階建て 築53年
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：新田 停歩1分以内
- 埼玉県越谷市大字平方
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グーテンモルゲン
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市神明町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和ビューティフルA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 藪塚駅/東武桐生線
- 群馬県伊勢崎市昭和町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイツ
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩41分
- 群馬県太田市浜町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド南町
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市蒲生南町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区関原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスアーク
マンション- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 群馬県太田市八幡町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一八幡台マンション
マンション- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 群馬県太田市大島町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト明神
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市境伊与久
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルテックス小舞木
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩30分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築12年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩26分 前橋大島駅/両毛線 徒歩62分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 群馬県前橋市駒形町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築27年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩74分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩98分
- 埼玉県加須市久下4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーホームズ
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 本庄駅/高崎線 徒歩62分 神保原駅/高崎線 徒歩79分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市富塚町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DECOR GRANDE ASAKUSA
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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