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ランド・22ハイツ舞
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区西新井本町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grans Residence Umeda
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区梅田002
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築46年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分
- 東京都足立区梅田2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 春日部駅/東武野田線 徒歩13分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市中央7
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上8階建て 築19年
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：氷川神社前 停歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区入谷3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築33年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス3分/バス停：小山二丁目 停歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市小山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上11階建て 築3年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩16分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都台東区東浅草1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスポート北越谷
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大房
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1グレースマンション
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県春日部市本田町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茉莉花
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩15分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩18分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市粕壁東4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩16分 春日部駅/東武野田線 徒歩17分
- 埼玉県春日部市谷原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォレ・ソレイユ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区千住大川町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつきハイツ
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市千間台西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築40年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市東大沢2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築40年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市東大沢2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ソレーユ
アパート- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県太田市世良田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHERRY
マンション- 川間駅/東武野田線 バス15分/バス停：宝珠花橋 停歩5分 春日部駅/東武野田線 南桜井駅/東武野田線
- 千葉県野田市次木
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルティハイツ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市小山1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築34年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県草加市西町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ニュー・キャッスル
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス18分/バス停：上柳島 停歩3分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市柳島町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション太田
マンション3.62
（評価21件）
コメント18件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 群馬県太田市新井町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築26年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩75分 熊谷駅/高崎線 徒歩297分
- 埼玉県加須市久下2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築36年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールA
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩36分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩55分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトアリスコーポ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 群馬県伊勢崎市韮塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストプラザ
マンション- 国定駅/両毛線 徒歩39分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 群馬県伊勢崎市東小保方町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツU
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩37分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩46分
- 群馬県太田市東矢島町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴットサワーメゾン
一戸建て- 国定駅/両毛線 徒歩49分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市下触町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築5年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩49分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩69分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩71分 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩73分
- 群馬県伊勢崎市下触町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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