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東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市東越谷5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築20年
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアシティ久喜参番館
マンション- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩19分 久喜駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県久喜市久喜北2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツカモミール
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 群馬県伊勢崎市茂呂町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩20分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩62分 新古河駅/東武日光線 徒歩119分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市旗井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加須市久下1747貸家
一戸建て- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県加須市久下
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市七左町6
- 築21年/地上2階建て
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西宮貸家
一戸建て- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利駅/両毛線 徒歩23分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 栃木県足利市西宮町
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブニール2
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 埼玉県越谷市宮前1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椿
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Excel
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩117分 熊谷駅/高崎線 徒歩219分
- 埼玉県羽生市東009
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩38分
- 群馬県伊勢崎市美茂呂町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩38分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県羽生市東9
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シターレ
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩43分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市ひろせ町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高柳 貸家
一戸建て- 栗橋駅/東北本線 徒歩38分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩48分
- 埼玉県久喜市高柳
- 築34年/地上1階建て
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フォンテーヌマンション
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩45分
- 群馬県伊勢崎市山王町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスゆたか
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 群馬県伊勢崎市今井町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーハウス
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩45分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分
- 群馬県伊勢崎市東小保方町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨコザワヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩53分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツシクラメン
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 群馬県伊勢崎市堀口町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪東ヒルズA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩54分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩75分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上6階建て 築3年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草駅/都営浅草線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区吾妻橋2
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエスタ本所吾妻橋
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 東京スカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上7階建て 築3年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 東京スカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都墨田区吾妻橋001
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 曳舟駅 地上12階建て 築6年
マンション- 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分
- 東京都墨田区東向島1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフレ グランデ押上
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都墨田区向島003
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上7階建て 築48年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都足立区柳原1
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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