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Delasse Kowa
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 春日部駅/東武伊勢崎線 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市備後西1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム新栄
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 川口駅/京浜東北線 バス28分/バス停：南公園 停歩11分 新越谷駅/東武伊勢崎線 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市新栄001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 バス8分/バス停：新栄中学校入口 停歩4分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県草加市新栄1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上4階建て 築35年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築39年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス8分/バス停：八潮消防署前 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 埼玉県八潮市緑町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアーモスナダII
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県春日部市一ノ割3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aコープタウン山下
一戸建て- 山前駅/両毛線 徒歩15分 足利駅/両毛線 徒歩60分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩61分
- 栃木県足利市山下町
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩16分 春日部駅/東武野田線 徒歩17分
- 埼玉県春日部市谷原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルウィング
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県加須市礼羽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ホンテ・コグレB
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 駒形駅/両毛線 徒歩73分
- 群馬県伊勢崎市乾町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイン A/B/C
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 三枚橋駅/東武桐生線
- 群馬県太田市西新町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市西新町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルハイツAB
アパート- 成島駅/東武小泉線 徒歩24分 多々良駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県館林市西高根町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ加須A棟
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県加須市北小浜
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加須市馬内貸家
一戸建て- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県加須市馬内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールC
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 駒形駅/両毛線 徒歩52分 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築27年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 京成関屋駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都足立区千住旭町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築30年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都足立区千住旭町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市金明町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩7分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県越谷市南越谷1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北千住駅/常磐線 徒歩26分
- 東京都足立区足立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上5階建て 築2年
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩8分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都墨田区東向島5丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩9分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市南越谷3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクタウンウエストR
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩12分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩39分 吉川駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築24年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市大畑
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区関原3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 東京都足立区保木間1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつきハイツ
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市千間台西005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県太田市茂木町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県太田市茂木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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