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キャニオンCYS
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩16分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清地4丁目貸家
一戸建て- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩16分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築8年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 吉川駅/武蔵野線 徒歩45分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩51分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築8年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 吉川駅/武蔵野線 徒歩42分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩51分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスhappiness
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県草加市吉町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンIIIA
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩20分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 成島駅/東武小泉線 徒歩29分
- 群馬県館林市大街道002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク第2八潮
マンション3.0
（評価6件）
コメント5件- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県八潮市八潮8
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーセリン・ショウワ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 群馬県伊勢崎市昭和町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツフォレスト
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市東金井町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green peak(グリーンピーク) II
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩31分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 栃木県足利市五十部町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★SKY COURT 「スカイコート」
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩38分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 栃木県足利市大月町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 駒形駅/両毛線 徒歩53分 新町駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩2分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県羽生市西5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル五反野IIA棟
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区足立3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ八広
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩13分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都墨田区八広6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩15分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都墨田区八広6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県草加市瀬崎1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上7階建て 築5年
マンション- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区西新井7
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BE AMBITIOUS
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築11年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市蒲生西町002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 高野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区扇3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区伊興4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバハイツ六町2号館
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区西加平001
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーパルク
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 群馬県館林市栄町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア越谷第1－2
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピィロン
アパート- 本中野駅/東武小泉線 徒歩9分 篠塚駅/東武小泉線 徒歩31分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 群馬県邑楽郡邑楽町大字中野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区梅田1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンリシール八幡
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 バス17分/バス停：八幡町入口(埼玉県) 停歩3分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレディ A
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩10分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 栃木県足利市鹿島町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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