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レオパレス南風
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 埼玉県草加市谷塚仲町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨークパレス・3
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩14分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県羽生市北3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上7階建て 築36年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩20分
- 東京都台東区今戸1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上7階建て 築36年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都台東区今戸1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-プレイス・レイクタウン II
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 新越谷駅/東武伊勢崎線 南越谷駅/武蔵野線 吉川駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 成島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 成島駅/東武小泉線 徒歩20分 多々良駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県館林市西高根町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンランドヒル
マンション- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩57分 剛志駅/東武伊勢崎線 国定駅/両毛線
- 群馬県太田市六千石町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイドハイツ
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩1分以内 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区扇2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スフィア
マンション- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：越谷レイクタウン駅北口 停歩3分 吉川駅/武蔵野線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩46分
- 埼玉県越谷市レイクタウン008
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上7階建て 築12年
マンション- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩2分 吉川駅/武蔵野線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県越谷市レイクタウン008
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サモナ越谷
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩2分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市南越谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上13階建て 築2年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都墨田区太平3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴール スカイフォリア
マンション- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩5分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都墨田区京島1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト B
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩8分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市五十部町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上9階建て 築2年
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩15分 鐘ヶ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都墨田区東向島3丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都墨田区横川5丁目
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステージ六町シャインコート
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス22分/バス停：南花畑一丁目 停歩6分
- 東京都足立区南花畑3
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上12階建て 築33年
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩7分 押上駅/京成押上線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都墨田区横川4丁目
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県春日部市大枝
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上4階建て 築3年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都足立区中央本町3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リクラス高野台
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩10分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールJun 草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市吉町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築8年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩12分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩34分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市レイクタウン1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMJ
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス中根B棟
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県草加市中根3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築20年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩47分
- 埼玉県草加市谷塚仲町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKI草加A
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市新善町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築33年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県春日部市大畑
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市弁天2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニオンIIIAB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩32分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩78分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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