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コーポアロフィII
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市弁天002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク III
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 東川口駅/武蔵野線 バス14分/バス停：宮本小学校入口 停歩4分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市宮本町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県越谷市宮本町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンフレンズ
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩16分 八木崎駅/東武野田線 徒歩28分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県春日部市増富
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中澤第2コーポ
マンション- 境町駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：上村大橋南 停歩4分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 深谷駅/高崎線 徒歩79分 岡部駅/高崎線 徒歩84分
- 埼玉県深谷市中瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 境町駅 地上2階建て 築26年
マンション- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 深谷駅/高崎線 徒歩79分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩80分 熊谷駅/高崎線 世良田/東武伊勢崎線 車7分
- 埼玉県深谷市中瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築17年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩267分
- 埼玉県加須市礼羽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワナベハイツ
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Petite Fleur(プチフルール)
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区平野003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ苗塚
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市苗塚町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩24分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩45分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩87分
- 埼玉県吉川市大字平沼
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩24分 新越谷駅/東武伊勢崎線 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県吉川市大字平沼
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築6年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区足立3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 春日部駅/東武野田線 徒歩41分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス東四つ木
アパート- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩4分 八広駅/京成押上線 徒歩14分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都葛飾区東四つ木3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXT DOORII
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市蒲生寿町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大場貸家
一戸建て- 武里駅/東武伊勢崎線 バス4分/バス停：武里駅西口バス停 停歩1分以内 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市大場
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス 五反野IV
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北千住駅/常磐線 徒歩27分
- 東京都足立区足立1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス梅田VIII
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅田6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレキア
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 栃木県足利市福居町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス足立IV
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/常磐線 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区足立1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ五反野II
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区梅田2丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエ一ノ割
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 春日部駅/東武伊勢崎線 バス29分/バス停：一ノ割公園 停歩7分
- 埼玉県春日部市一ノ割2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★Credit 「A」～クレディA～
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩10分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 足利駅/両毛線 徒歩62分
- 栃木県足利市鹿島町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩41分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 埼玉県八潮市大字大原
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て（地下1階付き） 築10年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市吉町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 本中野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本中野駅/東武小泉線 徒歩11分 篠塚駅/東武小泉線 徒歩34分 多々良駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線
- 群馬県邑楽郡邑楽町大字中野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア両国レジデンス
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分
- 東京都墨田区石原4
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上13階建て 築3年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草005
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス6分/バス停：花田第四公園入口 停歩6分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：花田第四公園入口 停歩5分 南越谷駅/武蔵野線 バス19分/バス停：花田第四公園入口 停歩3分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市花田4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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