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ジュネシオン・サカエ
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分 春日部駅/東武野田線 徒歩25分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市栄町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリンビュー足利
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩14分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 足利駅/両毛線 徒歩45分
- 栃木県足利市五十部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 東大門
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：戸塚柳 停歩7分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイツ本田町
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県春日部市本田町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサーサカシタ
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：戸塚柳 停歩7分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントミタ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 新越谷駅/東武伊勢崎線 東川口駅/武蔵野線 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市神明町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト II
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩18分 小俣駅/両毛線 徒歩43分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市大前町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩33分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市南5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアーモ金子
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩20分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市大沼3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール富久A
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩22分 小俣駅/両毛線 徒歩40分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩70分 足利駅/両毛線 徒歩77分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩78分
- 栃木県足利市大前町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアーモマキシマ
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築33年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩27分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ・パルフェ弐番館
マンション- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩48分
- 群馬県太田市西矢島町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズクリフ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 駒形駅/両毛線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Paseo I
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩38分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 栃木県足利市江川町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ望郷E
アパート1.5
（評価4件）
コメント0件- 駒形駅/両毛線 徒歩45分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル足立入谷
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区入谷001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南越谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩2分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分
- 埼玉県越谷市南越谷002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上9階建て 築9年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬3
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上5階建て 築35年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 南千住駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル吉岡I
アパート- 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩28分 新白岡駅/東北本線 徒歩40分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイパレス
マンション2.11
（評価9件）
コメント0件- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区弘道1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO両国II
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩6分 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 浅草駅/都営浅草線 徒歩12分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩17分 錦糸町駅/総武線 徒歩28分
- 東京都墨田区本所001
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファウンテンハイム
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクステージ押上
アパート- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都墨田区文花1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄コーポ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市栄町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモコート赤山
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸高ハイツ
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築6年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 北千住駅/常磐線 バス20分/バス停：都立足立高校前 停歩7分
- 東京都足立区梅田7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェプレイン
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩33分
- 東京都足立区竹の塚5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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