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オプランタンI
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東越谷2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：栗原 停歩2分 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルクレール II
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市花栗004
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・イシハラ
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩34分
- 群馬県太田市石原町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルフラット
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 栃木県足利市朝倉町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 群馬県太田市東長岡町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスドミール
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：越谷市立図書館前 停歩2分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市東越谷4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県草加市北谷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさぎしまII
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県館林市松原2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 群馬県太田市東矢島町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーハウスII
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩55分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 神保原駅/高崎線 徒歩74分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩75分 伊勢崎駅/両毛線 本庄/高崎線 車11分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上4階建て 築8年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都台東区雷門2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上12階建て 築8年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分 京成関屋駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス五反野
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都足立区足立2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonne Chance
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都葛飾区東堀切1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区東堀切1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ベリエ
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：新里 停歩6分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 バス9分/バス停：榛松 停歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市新里町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシイハイツ
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市旭町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSGATE舎人パークフロント2
マンション- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 東京都足立区入谷2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライザ山一
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市旭町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸宗ハイツ
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区梅田6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上2階建て 築11年
アパート- 南桜井駅/東武野田線 徒歩11分 春日部駅/東武伊勢崎線 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市米島
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREST GOTANNO
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都足立区梅田001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア舎人公園
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区伊興5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデンLT1丁目
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：レイクタウン北 停歩4分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス富久C
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩57分
- 群馬県太田市下浜田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマンジオ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩29分
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・アヴニュII
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 駒形駅/両毛線 徒歩63分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 駒形駅/両毛線 徒歩63分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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