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レジデンス富久C
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩57分
- 群馬県太田市下浜田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマンジオ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩29分
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・アヴニュII
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 駒形駅/両毛線 徒歩63分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 駒形駅/両毛線 徒歩63分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラダイス桐生
タウンハウス- 国定駅/両毛線 徒歩53分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市赤堀今井町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 国定駅/両毛線 徒歩53分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市赤堀今井町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩25分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上5階建て 築3年
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 八広駅/京成押上線 徒歩9分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩14分
- 東京都墨田区東向島6丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス柳原VI
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 北千住駅/常磐線 徒歩14分
- 東京都足立区柳原1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ福居12
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 足利駅/両毛線 徒歩50分
- 栃木県足利市福居町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス足利朝倉1号棟 (301号室)
アパート3.11
（評価9件）
コメント4件- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 栃木県足利市朝倉町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rh八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩48分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩60分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 埼玉県八潮市八潮4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩48分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩58分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 埼玉県八潮市八潮4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPOIR(エスポワール)
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区関原3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSBM田所
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 バス21分/バス停：足利高校入口 停歩4分
- 栃木県足利市田所町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール D
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩47分
- 群馬県太田市東長岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市東長岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川グリーンハイツ
マンション- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 籠原駅/高崎線
- 群馬県太田市新田中江田町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDreamB
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 バス7分/バス停：上連取 停歩11分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩32分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 栃木県足利市山川町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：農協支所前 停歩2分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩82分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩108分
- 埼玉県熊谷市弥藤吾
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド玉村V
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩60分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩80分 新町駅/高崎線 徒歩89分 駒形/両毛線 車10分
- 群馬県佐波郡玉村町大字樋越
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンシャルマンABC
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩72分
- 群馬県太田市新田大根町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上6階建て 築29年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MY LIFE
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北千住駅/常磐線 徒歩38分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン柳原1号館
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩8分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 群馬県伊勢崎市柳原町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイルグランデ東京竹ノ塚
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区伊興1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都足立区中央本町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3岡田ハイツ
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩33分
- 東京都足立区島根1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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