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Crecia興野
アパート- 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区興野2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ宝
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区梅田7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩12分 八木崎駅/東武野田線 徒歩12分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県春日部市八丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルース春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩12分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 八木崎駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市八丁目000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYOJIN
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 栃木県足利市八幡町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレンディップ川島
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県館林市新宿1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷲宮6丁目貸家
一戸建て- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩20分
- 埼玉県久喜市鷲宮006
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン渡辺A
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 世良田駅/東武伊勢崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市境西今井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 境町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 世良田駅/東武伊勢崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市境西今井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス蒲生
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市南町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンコーポ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩21分
- 埼玉県久喜市本町007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上3階建て 築20年
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩24分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上3階建て 築17年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 群馬県館林市松原2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテ
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県館林市松原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県加須市北小浜
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションピュア
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県川口市大字安行原000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築16年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩57分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市下触町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅古ハイツ
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市瀬崎1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 東京都足立区舎人3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北千住駅/常磐線 徒歩27分
- 東京都足立区足立1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルページュ八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 草加駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：八潮パーキング南 停歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 谷塚駅/東武伊勢崎線 六町駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字大原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス草加八幡町
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩55分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩57分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩89分
- 埼玉県八潮市大字古新田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市備後東007
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル向島
マンション- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分
- 東京都墨田区向島5
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シプリエールD
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 岡部駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市境三ツ木000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ A
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩42分
- 群馬県太田市東長岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーリセブン
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩45分
- 群馬県館林市松原002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン長根
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県太田市由良町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 板倉東洋大前駅/東武日光線 徒歩76分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩85分 藤岡駅/東武日光線 徒歩99分
- 群馬県邑楽郡板倉町大字岩田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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