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アネックス北越谷6期
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県草加市中根1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン獨協大学前I
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県草加市旭町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサNo．2
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワハイツ増富
マンション- 豊春駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 八木崎駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市増富
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上3階建て 築19年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩75分
- 埼玉県越谷市大字大里
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス伊勢崎第3(粕川町)
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市粕川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルII
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築40年
マンション- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 山前駅/両毛線 徒歩42分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県太田市東新町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリアB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 群馬県伊勢崎市新栄町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアベニール
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チエズルーム
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 館林/東武伊勢崎線 車5分
- 群馬県館林市花山町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
毛野新町貸家SU
タウンハウス- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩40分 足利駅/両毛線 徒歩63分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩72分
- 栃木県足利市毛野新町1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイセレクト
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール Miyashiro
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西新井
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分
- 東京都足立区西新井栄町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス備後
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田村コーポ
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区梅島3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西綾瀬IV
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜島ハイツ2
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 春日部駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県春日部市梅田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルハシ
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩26分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市藤塚000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール3
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市大畑
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルメゾンA(南千木町)
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩58分
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 埼玉県草加市新善町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマンジオA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 駒形駅/両毛線 徒歩69分 神保原駅/高崎線 伊勢崎/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セクレジデンスIII
マンション- 足利駅/両毛線 徒歩41分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 栃木県足利市利保町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ千間台
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 春日部駅/東武野田線 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市平方南町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ若葉
アパート2.33
（評価3件）
コメント2件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩29分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 群馬県太田市八幡町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMiLe Stone
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 足利駅/両毛線 徒歩17分
- 栃木県足利市通5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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