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つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：上二丁目 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フォーレ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市通6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールC
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール華蔵寺C
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 国定駅/両毛線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市八幡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩22分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 駒形駅/両毛線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市太田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエクセルD
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩45分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 駒形駅/両毛線 徒歩73分
- 群馬県伊勢崎市韮塚町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OKハイツ山王
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 剛志/東武伊勢崎線 車9分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARIES
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 東京都足立区入谷1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上2階建て 築18年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 東京都足立区入谷1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上2階建て 築10年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ堀切菖蒲園
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩6分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveCasa上野
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区松が谷2丁目
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋駅前駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：町屋三丁目 停歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 千住大橋駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都荒川区町屋8
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾンドゥロサA
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県館林市堀工町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル英美IV
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県草加市谷塚仲町000
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 七光台駅/東武野田線 徒歩15分 清水公園駅/東武野田線 徒歩24分 武里駅/東武伊勢崎線 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 千葉県野田市光葉町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアサクラIV
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 栃木県足利市朝倉町3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュ
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市南町3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージKS3
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市大字西方
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー早川
アパート- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 群馬県太田市世良田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFUTURE30
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：柳の宮 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 埼玉県八潮市大字西袋000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスアイランド
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県館林市南美園町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・メゾンA
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分 小俣駅/両毛線 徒歩33分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩72分
- 栃木県足利市大前町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 地上10階建て 築39年
マンション3.69
（評価16件）
コメント14件- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都墨田区向島3
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート A
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩4分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩36分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 群馬県太田市龍舞町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル綾瀬D
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ綾瀬DEUX
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/常磐線 徒歩45分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス蒲生第1
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上3階建て 築5年
マンション- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分 大師前駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区入谷2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ山三
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区青井1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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