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FORTE
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市青柳6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永倉コーポ3号棟
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利駅/両毛線 徒歩32分
- 栃木県足利市八幡町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングヒルA
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩15分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩62分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 群馬県太田市鳥山上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ伊勢崎西久保II
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩16分 藪塚駅/東武桐生線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市西久保町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：青柳消防署 停歩2分
- 埼玉県草加市青柳6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萬寿シティB
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県加須市川口3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鷲宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県加須市川口3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萬寿シティ
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県加須市川口3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソフィア
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：妻沼 停歩4分 熊谷駅/高崎線 バス39分/バス停：妻沼 停歩4分
- 埼玉県熊谷市妻沼東5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Courage A「クラージュ A棟」
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩42分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 栃木県足利市江川町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREST2
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩43分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 駒形駅/両毛線 徒歩61分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩44分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABCフラッツ A棟
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩47分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩47分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール東向島
アパート- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分
- 東京都墨田区東向島5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークセントラル
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩6分 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市中央001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グラン・ソレイユIII
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区青井2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッド堀切菖蒲園壱番館
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリヴェール
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上3階建て 築7年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日部駅/東武野田線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市南1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一新井荘
アパート- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都墨田区堤通001
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 曳舟駅 地上2階建て 築55年
アパート- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都墨田区堤通1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアグレース竹の塚
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 東京都足立区保木間3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス30分/バス停：花畑団地 停歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 東京都足立区花畑6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築19年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 六町駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：花畑六丁目東 停歩1分以内 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス30分/バス停：花畑団地 停歩7分
- 東京都足立区花畑6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ピッコラ伊勢崎
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市戸谷塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズシバ15
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルベローナ
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市大字袋山000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプレイス
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上3階建て 築24年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩6分 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市中央001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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