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parc fleur
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大字木曽根
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HMN
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区保塚町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築3年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 三郷駅/武蔵野線 徒歩65分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 埼玉県八潮市大字木曽根
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポTOKU
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩72分
- 群馬県太田市西新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハート
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 国定駅/両毛線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市豊城町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モギハイツ C
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩63分
- 群馬県伊勢崎市韮塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cachette
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区足立3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストプラザ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利駅/両毛線 徒歩22分
- 栃木県足利市田中町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩18分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩29分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩119分 熊谷駅/高崎線 徒歩179分
- 埼玉県羽生市西3丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四丁目アパート
アパート- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩8分
- 東京都台東区浅草4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカエマンションII
マンション- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 群馬県伊勢崎市境美原000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESレジデンス
マンション- 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩41分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩88分
- 埼玉県幸手市東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサV北越谷
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド越谷
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 新越谷駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東大沢005
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーロ・ファーレII
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩11分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 足利駅/両毛線 徒歩56分
- 栃木県足利市山下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテローザ
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス18分/バス停：八潮四丁目 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 埼玉県八潮市八潮4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ昭和町
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩23分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 群馬県伊勢崎市昭和町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススクエア
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市安行出羽005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加須市花崎戸建
一戸建て- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 埼玉県加須市花崎4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドレジデンス
マンション- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 群馬県太田市新田大根町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上12階建て 築5年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区向島3丁目
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩38分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大都
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都墨田区東向島1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストステージ下小林II
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩14分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県太田市下小林町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 竜舞駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩14分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県太田市下小林町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区伊興2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和町戸建
一戸建て- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県伊勢崎市昭和町000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築19年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県草加市稲荷4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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