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マルショーマンションB棟
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール草加
マンション3.62
（評価13件）
コメント12件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市高砂2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上3階建て 築2年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩6分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 春日部駅/東武野田線 徒歩37分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県春日部市藤塚000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイビーフィールド綾瀬B棟
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩8分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市五十部町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル・エス
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北千住駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：西新井小学校 停歩2分
- 東京都足立区西新井本町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上2階建て 築22年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 北千住駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：西新井小学校 停歩2分
- 東京都足立区西新井本町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヨシザワ
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区西新井本町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上2階建て 築59年
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築2年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築35年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市松原5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバトロス
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上6階建て 築9年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分 南千住駅/常磐線 徒歩20分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩26分
- 東京都台東区今戸2
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・エトワール
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリンパーク壱番館
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 八木崎駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリンパーク参番館
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 八木崎駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良コーポ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩43分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩45分
- 群馬県太田市東矢島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアヒル(除ヶ町)
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
権現前コーポ
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩99分
- 茨城県猿島郡境町大字猿山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築43年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ．N．J．B
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都墨田区八広2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上8階建て 築34年
マンション3.11
（評価27件）
コメント23件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅004
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分 東大宮駅/東北本線 徒歩215分
- 埼玉県久喜市栗原003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩15分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市粕壁東4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノハイツ堀込
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市堀込町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上15階建て 築2年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩2分 浅草橋駅/総武線 徒歩9分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都台東区蔵前4
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐久間ビル
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分
- 東京都墨田区太平2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインガーデンM
アパート- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩6分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区八広1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上8階建て 築34年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール松原団地
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市松原5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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