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エターナル
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 足利駅/両毛線 徒歩30分
- 栃木県足利市八幡町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートテラス南篠崎
タウンハウス- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県加須市南篠崎1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ホンテ・コグレD
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 駒形駅/両毛線 徒歩73分
- 群馬県伊勢崎市乾町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：花田第四公園入口 停歩6分 南越谷駅/武蔵野線 バス14分/バス停：花田第四公園入口 停歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市東越谷4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスしまだ B
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 国定駅/両毛線 徒歩61分 剛志駅/東武伊勢崎線 伊勢崎/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポホワイト
一戸建て- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市清門3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・オマージュ A棟
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 駒形駅/両毛線 徒歩54分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市波志江町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ シンフォニ－A
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩57分 館林/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県館林市花山町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユリカロゼ東向島
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区東向島6
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストリヴィエール東川口
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市東川口002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYY
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区梅島3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン北越谷6
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県越谷市北越谷4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築48年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区梅田7
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンロード堀切
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩11分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩34分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：花田第四公園入口 停歩6分 南越谷駅/武蔵野線 バス14分/バス停：花田第四公園入口 停歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市東越谷4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足利サンパーク
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市緑町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渡良瀬
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩29分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩83分 足利駅/両毛線 徒歩86分
- 栃木県足利市大前町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドラベンダー
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩34分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 栃木県足利市山川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 国定駅/両毛線 徒歩46分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
My Style vintage 扇
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩24分 北千住駅/東京メトロ千代田線
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田コーポ
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩6分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩41分 久喜駅/東北本線 徒歩51分
- 埼玉県幸手市中4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAGENTA
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 東京都足立区舎人3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストwin boom
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草加スカイハイツ
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOK-TERRACE 北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住大川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小沢
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩29分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 群馬県太田市小舞木町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ディマーネ
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩42分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩57分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩70分 駒形駅/両毛線 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市下触町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカリヤドK E
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 足利駅/両毛線 徒歩31分
- 栃木県足利市借宿町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク押上
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩19分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩19分
- 東京都墨田区向島003
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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