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MELDIA江北1丁目
アパート- 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：江北一丁目 停歩6分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区江北1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス青井XI
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都足立区青井004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス梅田
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区梅田5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン春日部un
タウンハウス- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 埼玉県春日部市一ノ割1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上10階建て 築9年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区青井5
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 竜舞駅/東武小泉線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県太田市台之郷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYOJINII
マンション- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 栃木県足利市八幡町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市備後東7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分
- 東京都足立区西伊興4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラーリアII
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩40分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
通5丁目
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利駅/両毛線 徒歩19分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 栃木県足利市通5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩23分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 栃木県足利市助戸東山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 木崎駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県太田市福沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩45分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武伊勢崎線 竜舞駅/東武小泉線 西小泉/東武小泉線 車10分
- 群馬県太田市高林東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットハイム
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町中央2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア堀切
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都葛飾区堀切3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 高野駅 地上3階建て 築4年
アパート- 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区江北1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩25分 太田駅/東武桐生線
- 群馬県太田市内ケ島町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥ・コルテ
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 埼玉県草加市瀬崎2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築36年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市粕壁東3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築59年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートコラソン東越谷A棟
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 谷塚駅/東武伊勢崎線 六町駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字垳
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール上沖2
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市大沼5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス25分/バス停：農協支所前 停歩6分 籠原駅/高崎線 徒歩108分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩110分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒロオパレスIV
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 八潮駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：見沼代親水公園駅 停歩7分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 東京都足立区舎人3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上2階建て（地下1階付き） 築6年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二小島ビル
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住中居町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーコモン
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市大畑
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンキャッスルA
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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