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リリックコート北斗
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩47分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩73分 谷塚駅/東武伊勢崎線 三郷駅/武蔵野線
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 三郷駅/武蔵野線 徒歩68分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩63分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩73分
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上5階建て 築30年
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市平方南町000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル柳之宮
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：宮代橋西 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柳之宮 停歩5分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 草加/東武伊勢崎線 車8分
- 埼玉県八潮市大字柳之宮000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築14年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：宮代橋西 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柳之宮 停歩5分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県八潮市大字柳之宮000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス一ノ割
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩19分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市緑町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリックコート北斗
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 草加駅/東武伊勢崎線 バス25分/バス停：若柳交差点 停歩2分
- 埼玉県八潮市八潮2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
skylabI
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県太田市西新町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 竜舞駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩41分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県太田市東矢島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩36分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 東京都足立区竹の塚6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワタラセステーションプラザC
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩7分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 成島駅/東武小泉線 徒歩49分
- 群馬県館林市足次町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール2
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市梅田1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサB
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 八木崎駅/東武野田線 徒歩27分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルライフB棟
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 栃木県足利市八幡町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス薬師山ユイット
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩17分
- 群馬県伊勢崎市太田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★Sunmall G「サンモールG」
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩23分 山前駅/両毛線 徒歩39分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩89分
- 栃木県足利市葉鹿町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：妻沼 停歩4分 熊谷駅/高崎線 バス39分/バス停：妻沼 停歩4分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩115分
- 埼玉県熊谷市妻沼東5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ宮子 A
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩38分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築20年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩44分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABCフラッツ B棟
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩47分 駒形駅/両毛線 徒歩48分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミチコヒルズA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 神保原駅/高崎線 徒歩99分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミチコヒルズB
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 本庄駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩91分 新町駅/高崎線 徒歩97分 神保原駅/高崎線 徒歩143分
- 群馬県佐波郡玉村町大字小泉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンバレー久喜
アパート3.83
（評価12件）
コメント3件- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県久喜市久喜中央1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県久喜市久喜中央1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス18分/バス停：堀切二丁目 停歩8分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県草加市旭町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラコートI
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区六月3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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