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都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上2階建て 築30年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区東伊興1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスインターハイツ
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 埼玉県加須市久下5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上3階建て 築8年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩3分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩15分
- 東京都墨田区八広006
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上3階建て 築8年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩3分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩15分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩15分
- 東京都墨田区八広6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上5階建て 築23年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 大袋駅/東武伊勢崎線 バス26分/バス停:北越谷駅西口 停歩2分 南越谷駅/武蔵野線 バス38分/バス停:北越谷駅西口 停歩2分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 埼玉県越谷市北越谷4
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上5階建て 築20年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市瀬崎3丁目
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかねコーポラス
アパート3.33
(評価9件)
コメント9件- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町中央3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート朝倉B棟
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 栃木県足利市朝倉町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン春日部大場
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市大場
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポラリス草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市西町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ斎藤
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県草加市吉町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 東京都足立区東伊興1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアII
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩17分 太田駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県太田市下小林町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩57分
- 埼玉県越谷市新越谷2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市新越谷2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムサイトウ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩18分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩24分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートヒルズ
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩26分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 前橋大島駅/両毛線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれヒルズA
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩27分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩63分 前橋大島駅/両毛線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ墨田
アパート- 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都墨田区墨田5丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デラハウス
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たつみコーポ
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア南千住レジデンスII
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩27分
- 東京都台東区日本堤1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA武里III
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県春日部市大枝
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマコト
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市備後西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築19年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクト オアシス
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩53分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 小泉町駅/東武小泉線 足利駅/両毛線
- 群馬県太田市東長岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズ
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 渡瀬駅 地上2階建て 築18年
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩22分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県館林市大街道2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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