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東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築14年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩294分
- 埼玉県加須市富士見町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築14年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩72分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市富士見町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズハイツ長栄
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市長栄3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上3階建て 築18年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市新越谷002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上3階建て 築18年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市新越谷2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築59年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩19分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区千住元町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼスハイム2番館
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市金明町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築16年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市南町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RKハイツ D棟
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩30分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市堀下町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKマンション
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩45分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩76分
- 群馬県伊勢崎市韮塚町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築9年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩42分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築5年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 東京都足立区東伊興3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築5年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 東京都足立区東伊興3丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート- 羽生駅/秩父鉄道 徒歩15分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県羽生市北002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 羽生駅/秩父鉄道 徒歩15分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩212分
- 埼玉県羽生市北2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラ・クロレ
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区梅島2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジマ武里
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県春日部市大畑
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ ル サンキエム 東向島
アパート- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 八広駅/京成押上線 徒歩9分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区東向島5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・MILO
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩46分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市韮塚町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットハウス加藤
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市東小保方町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLANA
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区青井4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション
マンション- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 埼玉県加須市南町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラスソレイユ北千住
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/つくばエクスプレス 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウスA
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 久喜駅/東北本線 バス3分/バス停：吉羽 停歩5分
- 埼玉県久喜市吉羽005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)柳原二丁目(3)B
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築24年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ハイツ
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区中央本町3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区東伊興1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：赤岩入口 停歩2分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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