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ノーブル・コート
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上5階建て 築27年
マンション- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：朝日自動車 松原 停歩4分 加須駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：朝日自動車 松原 停歩5分 熊谷駅/高崎線 北本駅/高崎線
- 埼玉県加須市中ノ目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾンB
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩58分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市羽黒町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド野村
アパート2.89
（評価9件）
コメント2件- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 太田駅/東武桐生線 徒歩30分
- 群馬県太田市藤阿久町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上8階建て 築45年
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 細谷駅/東武伊勢崎線 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市新井町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築18年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 本庄駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市羽黒町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築40年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築24年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県草加市金明町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥ－ル
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩5分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 群馬県館林市足次町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 春日部駅/東武野田線 徒歩37分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルネス金明
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県草加市金明町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツB
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 山前駅/両毛線 徒歩46分
- 群馬県太田市東新町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STハイツ
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上5階建て 築31年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区梅島2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプリムローズ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市八幡町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築48年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市北越谷4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア千住緑町
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築45年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区中央本町3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムハマノB
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市中根1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築29年
アパート3.43
（評価7件）
コメント7件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市東大沢4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスガーデンI・A ＿
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 足利駅/両毛線 徒歩29分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 栃木県足利市大正町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西新井栄町
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分
- 東京都足立区西新井栄町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス梅田
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区梅田7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一みどり荘
アパート- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 八広駅/京成押上線 徒歩8分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都墨田区東向島5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上2階建て 築60年
アパート- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 八広駅/京成押上線 徒歩8分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都墨田区東向島5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シマハイツII
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町笠原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムトヨダ
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区六月2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 成島駅 地上2階建て 築16年
アパート- 成島駅/東武小泉線 徒歩18分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 群馬県邑楽郡邑楽町大字赤堀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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