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東武伊勢崎線 五反野駅 地上6階建て 築36年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区弘道1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェルジュ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分
- 群馬県伊勢崎市日乃出町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス A
マンション- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利駅/両毛線 徒歩22分
- 栃木県足利市田中町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンション竹ノ塚
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区伊興5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスムトウ
マンション- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩16分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市鳥山上町000
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高橋
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築13年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県館林市本町004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア・プレイス
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩26分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩72分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩75分
- 群馬県伊勢崎市市場町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス梅島第三・第五
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区中央本町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て（地下1階付き） 築17年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市大門町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズコーポ
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩135分 岡部駅/高崎線 徒歩220分
- 群馬県伊勢崎市境栄
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築51年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県草加市花栗4
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル越谷
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市瓦曽根1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
curve南千住
アパート- 南千住駅/常磐線 徒歩12分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都荒川区南千住3丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン鳥山
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩4分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩36分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県太田市鳥山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築44年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩10分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩53分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 栃木県足利市山下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエトワール
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 埼玉県加須市土手2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
？前
マンション- 山前駅/両毛線 徒歩21分 小俣駅/両毛線 徒歩40分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 栃木県足利市大前町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タピスリー
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩25分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 栃木県足利市緑町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラポール
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩36分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 栃木県足利市末広町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真下・ハイツ
アパート2.78
（評価9件）
コメント3件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩41分
- 群馬県太田市浜町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 足利駅/両毛線 徒歩12分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 栃木県足利市大橋町2
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩31分 駒形駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル西町
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県草加市西町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス フォール A
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県太田市堀口町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス赤堀
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 バス41分/バス停：花しょうぶ園入口 停歩13分 国定駅/両毛線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市下触町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス越谷
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩20分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩28分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田ハイツ
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区西新井栄町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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