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レオネクストユミィ
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県羽生市中央2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシュッドプロスペール
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県加須市南町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢崎市羽黒町戸建
一戸建て- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 群馬県伊勢崎市羽黒町
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ハイツ
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩20分 前橋大島駅/両毛線 徒歩62分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩65分
- 群馬県前橋市上増田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャルマン A
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩31分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩49分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩77分
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレストウ
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 栃木県足利市上渋垂町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイジェントパークス草加手代 B
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市手代002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢崎駅/両毛線 剛志駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市茂呂町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上4階建て 築35年
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩23分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市昭和町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ21
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 堀切菖蒲園駅/京成本線 バス11分/バス停：綾瀬一丁目 停歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区小菅004
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築14年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩39分 藪塚駅/東武桐生線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市国定町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン連取C
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 国定駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市日乃出町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築24年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩28分 神保原駅/高崎線 剛志駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市連取元町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市茂呂町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル(連取町)
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 駒形駅/両毛線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築18年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩38分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市曲沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築19年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩38分 藪塚駅/東武桐生線 伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田部井町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩56分 神保原駅/高崎線 剛志駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田コーポ
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩29分
- 東京都足立区中央本町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツブルーバード
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 足利駅/両毛線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 栃木県足利市田中町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上6階建て 築36年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区弘道1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェルジュ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分
- 群馬県伊勢崎市日乃出町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス A
マンション- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利駅/両毛線 徒歩22分
- 栃木県足利市田中町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンション竹ノ塚
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区伊興5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスムトウ
マンション- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩16分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市鳥山上町000
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高橋
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築13年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県館林市本町004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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