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東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築12年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩199分
- 埼玉県羽生市中央2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県越谷市北越谷5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩13分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市北3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築8年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県羽生市南5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築8年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 鴻巣駅/高崎線 徒歩204分 熊谷駅/高崎線 徒歩209分
- 埼玉県羽生市南5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田沼コーポ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩27分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 本庄駅/高崎線 徒歩69分 神保原駅/高崎線 徒歩86分 伊勢崎駅/両毛線 本庄/高崎線 車14分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)古千谷本町1丁目
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区古千谷本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルパレス中央
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町中央2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス美樹
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩31分 春日部駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市備後東1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山荘A棟
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市一ノ割4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスヒトミB
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 足利駅/両毛線 徒歩48分
- 栃木県足利市福居町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールN
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市大畑
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハウスIV
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市大畑
- 築33年/地上2階建て
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ミランダパレスアニマル21S
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県羽生市南5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング東越谷
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルパレス
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：市立病院 停歩6分 北越谷駅/東武伊勢崎線 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれヒルズB
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩29分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩65分 前橋大島駅/両毛線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール東
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩8分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットN
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩3分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 栃木県足利市鹿島町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関口ハイツ
アパート- 本中野駅/東武小泉線 徒歩5分 篠塚駅/東武小泉線 徒歩30分 多々良駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県邑楽郡邑楽町大字中野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 栃木県足利市借宿町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石原
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩34分
- 群馬県太田市石原町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築20年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩16分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市有楽町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築20年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市通6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築22年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩25分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 栃木県足利市新山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築15年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩31分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 栃木県足利市富士見町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築17年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩31分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市山川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築22年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩36分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 栃木県足利市末広町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区六町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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