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東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上5階建て 築41年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区六月2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リデュー
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩30分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 栃木県足利市江川町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区六町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築17年
アパート- 足利駅/両毛線 バス21分/バス停：足利高校入口 停歩4分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 栃木県足利市田所町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Contrail六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：都営住宅 停歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：都営住宅 停歩2分
- 東京都足立区六町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩23分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市助戸東山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスせせらぎ
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩42分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩62分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩85分
- 群馬県伊勢崎市市場町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャルマン C
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩31分 東小泉駅/東武小泉線 徒歩54分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩77分
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA梅島IX
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 町屋駅/京成本線 バス27分/バス停：梅田町神明通り 停歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩39分
- 東京都足立区梅田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 曳舟駅 地上3階建て 築17年
アパート- 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩12分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩25分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩35分
- 東京都墨田区東向島6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区伊興5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シオンレジデンス
マンション- 山前駅/両毛線 徒歩18分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 栃木県足利市五十部町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス彩II
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトレア
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県加須市久下004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩46分 駒形駅/両毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築9年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩1分以内 南千住駅/常磐線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都足立区千住河原町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー国分
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩2分 平井駅/総武線 徒歩17分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都墨田区立花4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス八幡I
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小沢
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩28分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩32分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市波志江町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンやまひこC 2階
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩35分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 栃木県足利市山川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩6分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市柳原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩7分 羽生駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県羽生市西5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア北越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県越谷市北越谷5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日部第5
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市緑町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム草加
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市草加1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築40年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩56分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡荘
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区古千谷本町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪東ヒルズB
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩54分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩75分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩62分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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