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アヴァンス青井
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 東京都足立区青井6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県羽生市東8丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南羽生駅/東武伊勢崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市東8
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県草加市手代3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区西新井本町5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス下植木A棟
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 群馬県伊勢崎市下植木町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティーハウス
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日比野ハイツ
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 群馬県館林市堀工町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 群馬県館林市栄町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイツII
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 栃木県足利市堀込町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークハイツ
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩37分 成島駅/東武小泉線 徒歩45分
- 群馬県館林市松原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエールIII
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県羽生市東8丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ杉 NO．1
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：谷塚上町 停歩1分以内 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市谷塚上町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩22分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 栃木県足利市久松町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大正サンハイツ
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 足利駅/両毛線 徒歩31分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 栃木県足利市大正町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春田荘(西新井)
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 東京都足立区西新井5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン獨協大学前 2号棟
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市旭町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアザレア
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩14分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 栃木県足利市五十部町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 板倉東洋大前駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 板倉東洋大前駅/東武日光線 徒歩61分 柳生駅/東武日光線 徒歩79分 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩86分
- 群馬県邑楽郡板倉町大字飯野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市谷塚1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィラ
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区西新井栄町3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス草加25期
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市金明町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有楽
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩16分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市有楽町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス21堀込2
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 栃木県足利市堀込町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションシエル
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分 伊勢崎/東武伊勢崎線 車10分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区島根3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアドバンテージ
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩35分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築8年
アパート3.11
（評価9件）
コメント3件- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区足立1丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関口ハイツB
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 群馬県伊勢崎市境新栄
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエターナル
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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