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アドバンスVII
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 本庄駅/高崎線 徒歩66分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田賀谷コーポ
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 千住大橋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都足立区千住元町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウス今福
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩24分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 栃木県足利市今福町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーエムハイツ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県越谷市北越谷4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センバ＆フェニックス
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩15分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市中央8
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩33分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県太田市石原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルネット須長
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩30分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 栃木県足利市山川町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草ハイツ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩23分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市若草町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネス本城
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 足利駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市本城2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築29年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩38分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 前橋大島駅/両毛線 徒歩79分
- 群馬県前橋市二之宮町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルヴェーユ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩35分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 栃木県足利市大月町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築47年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分
- 東京都足立区千住5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩14分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県羽生市北3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩14分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩202分
- 埼玉県羽生市北3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大京コーポマンション
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区六月3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ橋本
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区西竹の塚2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンサイド
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 足利駅/両毛線 徒歩33分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 栃木県足利市利保町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大地屋ビル
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大字南後谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドベル
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 駒形駅/両毛線 徒歩69分
- 群馬県伊勢崎市太田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベラミーI
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 群馬県館林市小桑原町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND SOLEIL新田
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市新善町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィアンカ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン連取第4
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKSSII
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩21分 前橋大島駅/両毛線 徒歩65分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩66分
- 群馬県前橋市駒形町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・エポック
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区西綾瀬1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ウィズ
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市草加3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
skylabIII
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県太田市西新町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミストラル
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩30分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市山川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストEase 34
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 国定駅/両毛線 徒歩34分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市田部井町3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉金貸住宅
一戸建て- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 本庄駅/高崎線 徒歩67分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩76分
- 群馬県伊勢崎市下道寺町
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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