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サンハイツ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 群馬県太田市熊野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3山崎マンション
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 東京都足立区花畑4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高塚コーポ
アパート1.89
（評価9件）
コメント0件- 久喜駅/東北本線 徒歩11分
- 埼玉県久喜市久喜東003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスハイツ
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：花田停 停歩4分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三橋ハイツ
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築42年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス5分/バス停：草加西町 停歩9分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加持アパート
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩7分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 栃木県足利市大町000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ斉藤
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 草加駅/東武伊勢崎線 バス11分/バス停：稲荷四丁目 停歩7分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字新町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジTANAKA B
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市金明町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 川俣駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 群馬県邑楽郡明和町新里
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩59分 新町駅/高崎線 徒歩62分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩64分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩86分
- 群馬県佐波郡玉村町大字小泉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ハイツ
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩28分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩48分
- 群馬県太田市小舞木町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
地濃マンション
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレピュート桜岡
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市東大沢2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディア富岡 A
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 群馬県太田市岩瀬川町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンコーポ
アパート2.22
（評価9件）
コメント5件- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区小菅4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小舞木町(小沢様)戸建て
一戸建て- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩27分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウスケン
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカハイツ
テラスハウス- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県加須市久下002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Premier maison 足利
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利駅/両毛線 徒歩15分
- 栃木県足利市通004
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールわたらせ
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 足利駅/両毛線 徒歩11分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 栃木県足利市田中町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス伊勢崎第4－5
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県伊勢崎市今泉町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸和ハイム
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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