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アメニティパークフェニックス A
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 久喜駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ブランカ春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩18分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩18分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市粕壁東4丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージA
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 群馬県館林市富士原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上5階建て 築44年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩22分
- 東京都足立区千住元町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイム東越谷
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東越谷7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン連取C
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットせんげん台D
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市千間台西6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩69分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 埼玉県加須市北下新井000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 藤岡駅/東武日光線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 埼玉県加須市北下新井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスローズII
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市千間台西6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターマンションI
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市新井町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市新井町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツレトアB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩33分 駒形駅/両毛線 徒歩74分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Faliate B 101
タウンハウス- 足利駅/両毛線 徒歩38分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 栃木県足利市利保町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
marianmariage II
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 埼玉県加須市新井新田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみどり
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 群馬県太田市由良町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカデリーヒルズA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーアイヒルズA
アパート- 本庄駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 伊勢崎/両毛線 車20分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上12階建て 築2年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩2分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区吾妻橋3丁目
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上9階建て 築3年
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩2分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都墨田区八広4丁目
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 地上10階建て 築2年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩5分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分
- 東京都墨田区業平1丁目
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアーズヒルICHIE
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上5階建て 築3年
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 八広駅/京成押上線 徒歩9分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩14分
- 東京都墨田区東向島6丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビオス加須
アパート3.39
（評価18件）
コメント10件- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩4分
- 埼玉県加須市中央1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上11階建て 築30年
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市中央1
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築32年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩4分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリエ
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア扇I
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：扇大橋駅前 停歩4分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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