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つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区南花畑5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティテラス
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市千間台西6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築43年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：峰分集会所前 停歩2分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市北谷1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築29年
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 春日部駅/東武野田線 徒歩26分 八木崎駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市大沼6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドコートB
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩56分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市境伊与久
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築21年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市境伊与久
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッシュ・ディ・メルカートII
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩27分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩68分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩77分
- 群馬県伊勢崎市市場町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築18年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩77分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩138分 熊谷駅/高崎線 徒歩259分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 山前駅/両毛線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県太田市東新町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カフーシェルB
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 駒形駅/両毛線 徒歩63分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 世良田駅 地上2階建て 築26年
マンション- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩235分
- 埼玉県深谷市中瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ ライトグリーン
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 国定駅/両毛線 徒歩52分
- 群馬県伊勢崎市三室町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーハウス III
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩55分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 神保原駅/高崎線 徒歩73分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 藪塚駅 地上3階建て 築20年
マンション- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩62分 剛志駅/東武伊勢崎線 国定駅/両毛線
- 群馬県太田市六千石町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：東川口駅北口 停歩6分
- 埼玉県川口市戸塚1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンMY
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都足立区青井3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 南千住駅/常磐線 徒歩13分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都足立区千住橋戸町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成曳舟駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩4分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩8分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分
- 東京都墨田区八広1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築7年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーパークハイツ
アパート- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区西伊興1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル押上ノース
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩6分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都墨田区八広6
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール・レジデンス
マンション- 八木崎駅/東武野田線 徒歩6分 春日部駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩7分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩19分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩22分
- 東京都墨田区太平4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイツ
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩7分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 埼玉県幸手市中5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto久喜II
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩8分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩43分 新白岡駅/東北本線 徒歩45分
- 埼玉県久喜市南5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北千住駅/常磐線 徒歩29分
- 東京都足立区足立2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ梅田
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区梅田6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
essere a post八広
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩9分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩16分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都墨田区東墨田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパーク堀切
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 東京都葛飾区堀切002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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