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エスポワール
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市新越谷2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 藤の牛島駅/東武野田線 バス18分/バス停：武里駅西口 停歩8分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市備後東7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラントン梅島
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区関原2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築25年
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩26分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築32年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築38年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩14分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市栗原3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築38年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩14分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築10年
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 吉川駅/武蔵野線 徒歩28分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築23年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩78分
- 埼玉県加須市東栄2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
senju apartment
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区千住大川町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 バス12分/バス停：宮内 停歩5分 姫宮駅/東武伊勢崎線 杉戸高野台駅/東武日光線 東武動物公園/東武日光線 車8分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスIII
マンション- 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 豊春駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市谷原2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築36年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県草加市遊馬町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築37年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市千間台西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築37年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県越谷市千間台西5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール北谷
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県草加市北谷001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドパレス春日部
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルハイツ21 B
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 山前駅/両毛線 徒歩64分 太田駅/東武桐生線
- 群馬県太田市植木野町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス ガーデンII・D
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 栃木県足利市元学町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキャスル
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 群馬県伊勢崎市昭和町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上5階建て 築27年
マンション- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：朝日自動車 松原 停歩4分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 埼玉県加須市中ノ目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンパレス弐番館
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市中央8
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩22分 幸手駅/東武日光線 徒歩27分 和戸駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩28分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 埼玉県羽生市東3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩28分 南羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県羽生市東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築19年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築19年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩104分
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 木崎駅 地上4階建て 築33年
マンション- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 群馬県太田市亀岡町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 木崎駅 地上4階建て 築33年
マンション- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 群馬県太田市亀岡町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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