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ジャルディーノII棟
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩11分 自治医大駅/東北本線 徒歩38分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩94分
- 栃木県下野市小金井5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウッド D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィヴァルディ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス31分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩5分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩3分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩3分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン鶴田F
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩11分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアポロC
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩13分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明保野レジデンス
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：ハローワーク 停歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市明保野町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあらえ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：西三の沢 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENTURION
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：山本 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス29分/バス停：(関東自動車)山本 停歩5分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド安野
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー駒生
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス19分/バス停：狭又局前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸公園前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングリシーヌB
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：鶴田神社前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：鶴田神社前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハウス
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩30分 雀宮駅/東北本線 徒歩31分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩45分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストHKI
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩32分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩45分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩62分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市関堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：山本 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：山本 停歩4分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスタカザワ
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩7分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩58分
- 栃木県栃木市富士見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東峰ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：東峰町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：東峰町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上8階建て 築36年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩27分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸ハイム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：中御幸町 停歩8分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：平松本町公民館 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス御幸
アパート- 岡本駅/東北本線 バス6分/バス停：御幸町 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：御幸町 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：御幸町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット E
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩80分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアローランド
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：平松本町公民館 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアアメニティー
マンション- 関東バス バス停：平松本町公民館 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：平松本町公民館 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：平松町 停歩16分
- 栃木県宇都宮市平松本町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナータ
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩3分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩28分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町2
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フローラ
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩7分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩58分 自治医大駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県下野市石橋
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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