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レオパレスヴィクトリア
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市一条3丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上10階建て 築21年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：台新田神社前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルシャス
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアハイム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：陽西中西 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：陽西中西 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエンゼルI
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築4年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート宮の内 A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮の内 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮の内 停歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩56分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩13分 家中駅/東武日光線 徒歩26分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県栃木市都賀町升塚
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラジェントリー
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：団地南 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：団地南 停歩2分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：御幸本町中 停歩6分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・アーバン
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築16年
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズタウン弐番館
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューひさごハイツB棟
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩14分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーヒル城南 A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：バス停 停歩9分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩46分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 バス41分/バス停：東横田入り口 停歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上3階建て 築41年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 鶴田駅/日光線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市吉野2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートピア瑞穂
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：卸団地入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：卸団地入口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田所マンション
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 鶴田駅/日光線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンムツミB
マンション- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩30分 石橋駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンムツミA
マンション- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩30分 石橋駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエODA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：下原 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：下原 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステラ
マンション- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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