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東武東上線 柳瀬川駅 地上3階建て 築40年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩1分以内 志木駅/東武東上線 徒歩22分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北荘
アパート- 新板橋駅/都営三田線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩5分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分
- 東京都板橋区板橋1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築17年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩16分 西川越駅/川越線 徒歩31分
- 埼玉県川越市的場北1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 毛呂駅/八高線
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩7分 西大家駅/東武越生線 徒歩24分 坂戸駅/東武東上線 徒歩39分 若葉駅/東武東上線 徒歩49分 川越駅/東武東上線 徒歩170分
- 埼玉県鶴ヶ島市新町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩7分 西大家駅/東武越生線 徒歩24分 坂戸駅/東武東上線 徒歩39分 若葉駅/東武東上線 徒歩49分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市新町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオパレス武蔵野
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 上福岡駅/東武東上線
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永瀬ハイツA棟
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩18分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩21分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県富士見市大字水子
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IMAGE成増
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩8分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 西高島平駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区成増4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ小林
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築36年/地上2階建て
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広木荘
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩1分以内 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩26分
- 東京都板橋区大原町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noel Garden
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩4分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区赤塚1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩4分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分
- 東京都板橋区赤塚1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールヴィラA棟
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩5分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東2
- 築36年/地上2階建て
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エレガンスライム
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩6分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬
- 築23年/地上3階建て
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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩39分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩44分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築34年/地上2階建て
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グリーゼK
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市仙波町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワマンション
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 西川越駅/川越線 徒歩17分
- 埼玉県川越市三光町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートパレス東松山No.5
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県東松山市和泉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン霞ヶ関
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 的場駅/川越線 徒歩14分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市霞ケ関北4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAKATSU2
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 若葉駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県坂戸市泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩42分 高坂駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンスみずほ台C楝
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県富士見市鶴馬002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペットと暮らす明覚戸建
タウンハウス- 明覚駅/八高線 徒歩12分 越生駅/東武越生線 バス9分/バス停：前沢 停歩10分 武蔵嵐山駅/東武東上線 バス26分/バス停：藤坂 停歩7分
- 埼玉県比企郡ときがわ町大字関堀
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩27分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファール・S
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩3分 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上4階建て 築22年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市東みずほ台2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築35年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分 志木駅/東武東上線 徒歩137分
- 埼玉県ふじみ野市西2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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