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東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市上野田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフローレス
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 徒歩30分
- 東京都練馬区旭町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーブル
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩15分 東松山駅/東武東上線 徒歩25分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩51分 熊谷駅/高崎線 徒歩173分
- 埼玉県東松山市松葉町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築13年
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩15分 東松山駅/東武東上線 徒歩25分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市松葉町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築23年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩15分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩74分
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サボア
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩32分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミグランド
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩27分 川越市駅/東武東上線 徒歩33分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーリス上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 南古谷駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZESTY春日町
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 下赤塚駅/東武東上線 バス11分/バス停：春日町青少年館前 停歩5分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 バス21分/バス停：春日町青少年館前 停歩5分
- 東京都練馬区春日町6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかるハイム18(定借 再契約型)
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 西高島平駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区成増4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーンコーポ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東北2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3グリーンコーポ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩9分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市幸町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コニファーガーデン
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩10分 新高島平駅/都営三田線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区三園1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード旭町
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールB(川越)
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 西川越駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート4.29
（評価14件）
コメント5件- 坂戸駅/東武越生線 徒歩13分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂戸駅/東武越生線 徒歩13分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・プラゼール
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市市沢2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール(川越) A
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 西川越駅/川越線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市上野田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ポム・ド・パン
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩25分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩26分 本川越駅/西武新宿線 徒歩31分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県川越市新宿町006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッコルド
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩59分 東松山駅/東武東上線 徒歩63分 行田駅/高崎線 徒歩78分 吹上/高崎線 車10分
- 埼玉県熊谷市小八林
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパース・リュミエール鶴ヶ島小堤III番館
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩1分以内 若葉駅/東武東上線 徒歩29分 的場駅/川越線 徒歩39分
- 埼玉県川越市大字小堤
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティヒルズA
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワグテイル
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 坂戸駅/東武越生線 徒歩26分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県志木市本町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ビル
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 西高島平駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区成増5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポート11
アパート3.56
（評価9件）
コメント5件- 高坂駅/東武東上線 徒歩22分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩57分 東松山駅/東武東上線 徒歩73分 熊谷駅/高崎線 徒歩240分
- 埼玉県東松山市大字岩殿
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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