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ストーンズ鶴瀬
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西3
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島村ハイツ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県川越市旭町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築18年
アパート- 成増駅/東武東上線 バス17分/バス停：大泉町二丁目 停歩7分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都練馬区土支田3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築18年
アパート- 成増駅/東武東上線 バス17分/バス停：大泉町二丁目 停歩7分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区土支田3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラサカイA
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィールIII
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市針ケ谷001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコージー プレース
アパート- 的場駅/川越線 徒歩9分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンテラス成増
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県和光市白子2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル和光
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシリウス
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩22分 成増駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町二丁目 停歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩30分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩68分
- 東京都練馬区土支田3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドクレスト
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩3分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩3分 的場駅/川越線 徒歩13分 西川越駅/川越線 徒歩28分 鶴ケ島駅/東武東上線
- 埼玉県川越市的場北1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFreeBird
アパート- 的場駅/川越線 徒歩4分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩5分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベロン
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞駅/東武東上線 徒歩25分 成増駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチエタン
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都豊島区池袋3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆K
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都板橋区大山西町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじみ野
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩12分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市うれし野2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジナムンディ
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩12分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築41年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩12分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークス・ハイムA
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県ふじみ野市西原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス北斗
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 森林公園駅/東武東上線 徒歩52分 高坂駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
four新板橋
マンション- 新板橋駅/都営三田線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区板橋4
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新板橋駅 地上4階建て 築3年
マンション- 新板橋駅/都営三田線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区板橋4
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーエステート
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 一本松駅/東武越生線 徒歩36分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町004
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸コーポ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：マイタウン入口 停歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩62分 川越駅/東武東上線 徒歩370分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 若葉駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 若葉駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 徒歩143分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルポ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字扇河岸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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