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東武伊勢崎線 西新井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 池袋駅/山手線 バス50分/バス停：西新井駅入口 停歩8分
- 東京都足立区関原3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾンわかば
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩11分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩27分 坂戸駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール南台
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県ふじみ野市南台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコーポ
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県ふじみ野市苗間000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア平成
マンション- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアネックス
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩15分 的場駅/川越線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 笠幡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩15分 的場駅/川越線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー羽沢
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県富士見市羽沢1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラングウッド鶴ヶ岡
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 川越駅/東武東上線 徒歩73分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスノジマII
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレスコーポ旭
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市旭町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 川越駅/川越線 徒歩209分 熊谷駅/高崎線 徒歩404分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 川越駅/川越線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオノキコーポ
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区清水町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区清水町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 川越駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県川越市大字南大塚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バズ西台III
アパート- 西台駅/都営三田線 徒歩9分 蓮根駅/都営三田線 徒歩15分 高島平駅/都営三田線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都板橋区高島平001
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バズ西台II
アパート- 西台駅/都営三田線 徒歩9分 蓮根駅/都営三田線 徒歩14分 高島平駅/都営三田線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都板橋区高島平001
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩9分 毛呂駅/八高線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩263分
- 埼玉県入間郡毛呂山町平山1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩9分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩13分 毛呂駅/八高線 徒歩15分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県入間郡毛呂山町平山1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上3階建て 築35年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシアパレス
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ旭野
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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