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アイビーメドウ千川
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩19分 江古田駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都板橋区大谷口2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CERESIA池袋WEST
アパート- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都豊島区池袋2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩12分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩162分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築34年
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩24分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩169分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築34年
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩24分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグリス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩164分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築38年
アパート3.56
（評価9件）
コメント5件- 高坂駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩78分 熊谷駅/高崎線 徒歩240分
- 埼玉県東松山市大字岩殿
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築21年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワハイツ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県川越市清水町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレシアール砂田
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩53分 高坂駅/東武東上線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩163分
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築21年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：後 停歩2分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩57分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩89分 和光市駅/東武東上線 徒歩102分
- 埼玉県志木市上宗岡2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築16年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分 志木駅/東武東上線 バス25分/バス停：北美町 停歩7分 和光市駅/東武東上線 徒歩95分
- 埼玉県志木市中宗岡5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルロA
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩2分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン糀屋
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 高坂駅/東武東上線 徒歩51分 熊谷駅/高崎線 徒歩169分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス芦山5
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 坂戸駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツK
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山岸マンション
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ鶴瀬
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ヶ島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩14分 若葉駅/東武東上線 徒歩38分 川越駅/東武東上線 徒歩114分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール高沢A
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分 若葉駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 坂戸駅/東武越生線 徒歩15分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市仲町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトマーベル
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 高坂駅/東武東上線 徒歩48分 森林公園駅/東武東上線 徒歩56分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M RAFFINE
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武東上線 徒歩16分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県坂戸市千代田1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジークフリート
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築32年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ・ブルク
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩175分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート- 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：後 停歩2分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩39分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩42分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩57分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩89分
- 埼玉県志木市上宗岡2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン56
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩32分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県川越市大字下広谷
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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