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スカイハイツ志木
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県志木市幸町004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトパレス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンITO B
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオラ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩159分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オランジュ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 笠幡駅 地上2階建て 築18年
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 的場駅/川越線
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フロール
マンション- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩53分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス50分/バス停：大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 川越駅/川越線 徒歩209分 熊谷駅/高崎線 徒歩240分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミカサコーポ
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩7分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルテ・ハイローズB
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス7分/バス停：西長久保 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス25分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：大泉風致地区 停歩6分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンションときわ台
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- ときわ台駅/東武東上線 徒歩11分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区前野町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て 築15年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩11分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区中台2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 バス7分/バス停：旭町二丁目 停歩13分 成増駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県和光市白子2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール高沢 II A/B/C
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 若葉駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築32年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩5分 的場駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県川越市大字上戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上3階建て 築37年
マンション- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマベーラ中台2
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩11分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区中台2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築20年
アパート- 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：長久保 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩4分 上石神井駅/西武新宿線 バス32分/バス停：長久保(バス) 停歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和プラザC館
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩28分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス30分/バス停：西弁財一丁目 停歩14分
- 埼玉県朝霞市泉水3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WJ・A－10ビル
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル ドゥ
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩12分 志木駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市浜崎004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス北池袋
マンション3.0
（評価11件）
コメント11件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩4分 下板橋駅/東武東上線 徒歩7分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築17年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩5分 的場駅/川越線 徒歩10分 西川越駅/川越線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディアガーデン
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩7分 西大家駅/東武越生線 徒歩22分 坂戸駅/東武東上線 徒歩39分 若葉駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県鶴ヶ島市新町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto成増
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 光が丘駅/都営大江戸線
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築2年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩15分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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