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平野コーポ
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩5分 的場駅/川越線 徒歩20分 西川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築40年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩5分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 上板橋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区南常盤台1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センタービレッジ鶴ヶ島
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 霞ケ関駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 平和台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都練馬区平和台4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドマンション
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩6分 森林公園駅/東武東上線 徒歩43分 高坂駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県東松山市神明町1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール目白
アパート- 目白駅/山手線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩8分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ヶ関駅 地上2階建て 築31年
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩17分 西川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市霞ケ関東004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築31年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩17分 西川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャンブルII
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県志木市幸町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 西川越駅/川越線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 西川越駅/川越線 徒歩15分 的場駅/川越線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 バス25分/バス停：霞ヶ関東五丁目 停歩4分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市霞ケ関東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県志木市本町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 高坂駅/東武東上線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩184分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルソス
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市東みずほ台001
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカータ川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSハイツ1
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩17分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市東みずほ台2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシード池袋本町
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーグラシア大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩20分 池袋駅/山手線 徒歩28分
- 東京都板橋区中丸町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション平成
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスミーテ
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩22分
- 東京都練馬区氷川台4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール園(定借パック 再契約型)
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩9分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都板橋区成増5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上4階建て 築32年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩9分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 西高島平駅/都営三田線 徒歩22分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都板橋区成増5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上5階建て 築34年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩14分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都練馬区北町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA池袋(ジェノヴィアイケブクロ)
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都豊島区西池袋3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センプリーチェときわ台
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分
- 東京都板橋区東山町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステッラ赤塚A
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築27年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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