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メゾン坂本
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分
- 東京都板橋区成増4丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県ふじみ野市西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上4階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩9分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上2階建て 築6年
アパート- 蓮根駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩13分 上板橋駅/東武東上線 徒歩26分
- 東京都板橋区蓮根1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築27年
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReDEALみずほ台
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市東みずほ台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズメゾンみずほ台
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩44分 志木駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県富士見市貝塚2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN11
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市中央2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上4階建て 築3年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区本町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上4階建て 築3年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区本町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上26階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩14分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都豊島区西池袋1
- 築18年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩2分 的場駅/川越線 徒歩19分 西川越駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩2分 的場駅/川越線 徒歩10分 西川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウスA
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩2分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤台ハウス
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩2分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区常盤台2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cube4
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築21年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩90分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築21年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩26分 新座駅/武蔵野線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティパレス(鶴瀬東)
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩3分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築34年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩4分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分
- 東京都板橋区成増2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中板橋レジデンス
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩5分 大山駅/東武東上線 徒歩11分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区中板橋
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルファーロ赤塚
マンション- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町3丁目
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上4階建て 築6年
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩7分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩33分
- 東京都練馬区北町3
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シバリ～ヒルズ
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 成増駅/東武東上線 徒歩7分
- 東京都板橋区成増1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フュージョン板橋本町
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩22分
- 東京都板橋区大和町
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩5分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩172分 川越駅/東武東上線 徒歩303分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール マンション
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩39分 西川越駅/川越線 徒歩57分 新狭山駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市南大塚003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩5分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩38分 川越駅/東武東上線 徒歩39分 西川越駅/川越線 徒歩57分
- 埼玉県川越市南大塚3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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