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東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築29年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市東田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム天王
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩25分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字上戸000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳丸アパート
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分 西台駅/都営三田線 徒歩29分
- 東京都板橋区徳丸1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンタワー池袋
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 池袋駅 地上7階建て 築7年
マンション- 池袋駅/埼京線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩26分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上4階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区栄町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルローズ
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市霞ケ関北2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス朝霞
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩11分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かさまビル9
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 若葉駅/東武東上線 徒歩30分 一本松駅/東武越生線 徒歩31分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平和台
アパート- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都練馬区平和台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 南古谷駅/川越線 徒歩39分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上4階建て 築34年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上3階建て 築4年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩13分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 西高島平駅/都営三田線 徒歩22分
- 埼玉県和光市白子3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築15年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩13分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩60分 坂戸駅/東武東上線 徒歩95分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールあさか
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩43分 志木駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県朝霞市本町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩43分 志木駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県朝霞市本町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 志木駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルフォー
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県富士見市諏訪002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシオ若葉
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武越生線 徒歩27分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武越生線 徒歩27分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武越生線 徒歩27分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩20分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩33分
- 埼玉県和光市白子1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントI
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩16分 上板橋駅/東武東上線 徒歩24分 西台駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区西台3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩31分
- 埼玉県川越市岸町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ・ピノ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市松葉町2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Highplace Garden B棟
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩24分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県ふじみ野市本新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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