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レヴィーガときわ台
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩11分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区南常盤台1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上7階建て 築20年
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分 川越駅/東武東上線 徒歩103分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAレジデンス
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩3分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩30分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市南台002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ板橋本町B
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩4分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築44年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩4分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩27分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B CITY APARTMENT ITABASHI NORTH
マンション- 西台駅/都営三田線 徒歩5分 蓮根駅/都営三田線 徒歩8分 高島平駅/都営三田線 徒歩19分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩29分
- 東京都板橋区高島平1丁目
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザハツカリ
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩5分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市東北2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県新座市東北2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区千早1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上3階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩10分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分
- 東京都豊島区西池袋2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上3階建て 築6年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩10分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレOMI
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区氷川町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルA棟(滑川町)
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPES 10
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 一本松駅/東武越生線 徒歩33分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市根岸台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築44年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 バス9分/バス停：本蓮沼駅 停歩7分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区大原町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハクホウ
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分
- 東京都板橋区赤塚003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッツ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 南古谷駅/川越線 バス11分/バス停：富士見通り 停歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N1ーSQUARE
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩8分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区中台1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上5階建て 築51年
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩85分
- 埼玉県富士見市関沢2丁目
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイエ的場C
アパート- 的場駅/川越線 徒歩9分 鶴ヶ島駅/東武東上線 バス11分/バス停：いせはら団地 停歩5分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市的場002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランスコーポ
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 大山駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区南町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区南町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンギャザー下落合
アパート- 目白駅/山手線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 下落合駅/西武新宿線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区下落合003
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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