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ファミール
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス14分/バス停：県営住宅入口 停歩4分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス16分/バス停：県営住宅入口 停歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県入間市久保稲荷3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス13分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：大泉風致地区 停歩6分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトープ壱番館
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区西大泉5
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上7階建て 築31年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：下宿入口 停歩1分以内 東所沢駅/武蔵野線 東久留米駅/西武池袋線 新座駅/武蔵野線
- 東京都清瀬市下清戸3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアーク
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都西東京市緑町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：火の見下 停歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県新座市野寺1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：火の見下 停歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市野寺1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルII
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩49分 所沢駅/西武池袋線 徒歩119分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルI
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩49分 所沢駅/西武池袋線 徒歩119分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩49分 所沢駅/西武池袋線 徒歩119分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分 新座駅/武蔵野線 徒歩69分
- 埼玉県新座市西堀2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Together保谷 B棟
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩1分以内 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩23分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩31分
- 東京都西東京市東町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 桜台駅/西武池袋線 徒歩3分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築16年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩3分 荻窪駅/総武線 徒歩31分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都杉並区下井草5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー25
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩4分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区貫井3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントマンション
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：富士見橋 停歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：田無駅 停歩6分
- 東京都西東京市田無町4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー所沢
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩4分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩26分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市小手指町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤザキ興産ビル
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩4分 田無駅/西武新宿線 バス16分/バス停：ひばりヶ丘駅 停歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ狭山
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市祇園
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上11階建て 築9年
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩6分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア中村橋
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 練馬駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区中村3
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上8階建て 築17年
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩22分
- 東京都練馬区中村3
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩82分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 笠幡駅/川越線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート
アパート- 金子駅/八高線 徒歩5分 元加治駅/西武池袋線 徒歩60分 仏子駅/西武池袋線 徒歩76分
- 埼玉県入間市大字南峯
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築35年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区井草1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ池袋
マンション3.28
（評価29件）
コメント31件- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分
- 東京都豊島区池袋2
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上4階建て 築40年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区豊玉北2丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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