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西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築32年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩18分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都西東京市北原町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築32年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩18分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都西東京市北原町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩18分 飯能駅/西武秩父線 バス13分/バス停：双柳 停歩7分 元加治駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県飯能市大字青木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩18分 飯能駅/西武秩父線 バス13分/バス停：双柳 停歩7分 元加治駅/西武池袋線
- 埼玉県飯能市大字青木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩19分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩34分 仏子駅/西武池袋線 徒歩41分
- 埼玉県入間市扇町屋3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分 所沢駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上池袋ハイム
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩2分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩2分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築44年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩3分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都中野区上鷺宮4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築21年
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩4分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩32分 入間市駅/西武池袋線 徒歩225分
- 埼玉県入間郡越生町越生東2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築21年
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩4分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩32分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間郡越生町越生東2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 高麗駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高麗駅/西武秩父線 徒歩4分 高麗川駅/八高線 徒歩50分 飯能駅/西武秩父線 徒歩53分
- 埼玉県日高市大字台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ玉一
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都豊島区南長崎4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール野方
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/総武線 徒歩25分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都中野区鷺宮001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上12階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分 大塚駅/山手線 徒歩16分 板橋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都豊島区上池袋3
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアメゾン羽沢
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩5分 小竹向原駅/西武有楽町線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上5階建て 築48年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩5分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区豊玉上1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩6分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド27
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都豊島区池袋3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩21分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市けやき台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエスタ
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 入曽駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県入間市東藤沢003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区高松2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩9分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区石神井台4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くすのきハウスB
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッヂけやき台
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市けやき台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンミレニア
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市北所沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩29分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市北所沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県新座市栗原6丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム所沢
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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