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カーサK
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩3分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区長崎4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩5分 桜台駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区豊玉上1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナークハイム(II)
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩5分 元加治駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館17
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩17分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンNS8
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分 新座駅/武蔵野線
- 東京都東久留米市本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩32分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都清瀬市元町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南4
マンション3.56
(評価9件)
コメント9件- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分 下井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都練馬区富士見台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティ清瀬
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 新秋津駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩9分 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市星の宮1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール新所沢
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエ東久留米弐番館
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩11分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都東久留米市幸町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレント所沢2号館
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ビアンカ
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩12分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区練馬2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 豊島園駅 地上2階建て 築41年
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩12分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区練馬2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築4年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 小手指駅/西武池袋線 徒歩21分 下山口駅/西武狭山線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩32分 所沢駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス11分/バス停:入間扇町屋団地 停歩4分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県入間市久保稲荷2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハイツ本町2part1
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停:六角地蔵尊前 停歩11分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩28分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩74分
- 東京都西東京市田無町007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー明神
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス10分/バス停:西武グリーンヒル 停歩6分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩31分 入間市駅/西武池袋線 徒歩46分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチブラウン
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩16分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩31分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市栗原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩20分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県狭山市入間川4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮寺ガレージハウス
一戸建て- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 武蔵藤沢/西武池袋線 車13分
- 埼玉県入間市宮寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩1分以内 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都豊島区長崎4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HW.HILLS 目白
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都豊島区目白5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口コーポラス
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩2分 西武園駅/西武新宿線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 小手指駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 所沢駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県所沢市緑町2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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